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建筑效果 建筑设计:建筑设计方案效果图有哪些要求

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建筑设计:建筑设计方案效果图有哪些要求

规划设计方案鸟瞰图、建筑单体效果图、沿重要街道的沿街效果图、规划平面节点效果图、主要出入口效果图等;

方案至少为两个;必须与现状真实情况相符并反映出与现状周边环境之间的关系;图纸必须附注简要的设计说明(说明风格、高度、体型体量,用途等)

注明视点位置、高度等。

建筑效果图制作培训哪里好?

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在选择建筑效果图制作培训机构时应注意:

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1、学校资历。市面上存在着很多打着育人的旗号赚一波快钱的机构,这些机构多是资历琢磨不清,招生文案全是噱头。

这个就要注意分辨了,如果遇到了这个的教育机构,一定要多方机构的背景,有条件最好是去实地考察。

2、实训项目。“企业渴望人才,但原创能力与动手能力很强的专业人员实在难觅。

”招聘会上,众多影视企业发出了如此感慨。好的工作要求自然也就会高,所以实训的目的就在于此,只有能接触到真实企业项目,并能很好的去完成,那么在简历上,就是一项经验。【7天跟班免费试学,测一测你是否有资格→】

3、老师资历。

好的老师要都是从业多年,有着丰富的实战经验一线从业人员退居二线或者仍奋斗于一线的老师。因为这样的老师明白该让学什么,怎么去学,学完后怎么去运用。

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建筑工程经济效果的评价方法是什么?

从以下三个方面综合评价:

(一)技术方案的盈利能力

技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。

其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等,可根据拟定技术方案的特点及经济效果分析的目的和要求等选用。

(二)技术方案的偿债能力

技术方案的偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力,其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。

(三)技术方案的财务生存能力

财务生存能力分析也称资金平衡分析,是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表,通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和流出,计算净现金流量和累计盈余资金,分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营,以实现财务可持续性。

而财务可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量,这是财务可持续的基本条;其次在整个运营期间,允许个别年份的净现金流量出现负值,但各年累计盈余资金不应出现负值,这是财务生存的必要条件。若出现负值,应进行短期借款,同时分析该短期借款的时间长短和数额大小,进一步判断拟定技术方案的财务生存能力。

短期借款应体现在财务计划现金流量表中,其利息应计入财务费用。为维持技术方案正常运营,还应分析短期借款的可靠性。

建筑效果图用3D还是LUM

建筑效果图是3D的。

建筑设计院的效果图一般都是投标用或者给业主和政府汇报时用的,一般都会找外面的专业的效果图公司来做,一个中大型的设计院通常都会有好几个经常合作的效果图公司,而效果图公司一般都是用3Dmax来做模型和渲染。

前期一般是用SKECHUP建模,基本满意后,进行初期设计,此时一般用天正(设计院尤其如此)或CAD做设计图,中期的建模常用3DMAX建模,结合VARY渲染大师BRAZI,METALRAY制作效果图,最后结合PS做最终效果图。一定要掌握草图大师和3D

影响单一建筑空间效果的因素有哪些

健康程度的标准。于是在建筑具体处理上往往通过分析场地,结合地形恰当布置田园和建筑,适应地质构造,尽量减少对现存生态系统的干扰,反映气候条件并且考虑景观的布局,强调最佳的效果,整合各种要素,营造理想的人居环境。

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